GBDM 01 | DI MAURO
gbdm1_cabe

GBDM01 | Cafferata 261

Austeridad y coherencia espacial a través de una arquitectura contemporánea

El edificio GBDM01 se ubica en el Barrio Luis Agote sobre calle Cafferata muy cerca de los parques y áreas verdes más importantes de la ciudad como también de universidades y sectores gastronómicos y culturales. Es una oportunidad para adquirir departamentos de calidad constructivas con terminaciones de hormigón y vidrio que permite espacios más abiertos y cerramientos vidriados más grandes. Está diseñado con una arquitectura que aprovecha el lote buscando espacialidades contemporáneas y con cualidades específicas.

GBDM01 está planteado con doble orientación con departamentos al frente y contra frente separados por un gran patio de iluminación y ventilación que facilita las ventilaciones cruzadas de todas las unidades.
La planta baja se resuelve con un gran hall de ingreso de 4 metros de altura libre que proporciona un espacio amplio y ventilado donde se desarrolla un living de espera en el ingreso en relación al patio interior. El acceso a las cocheras es diferenciado con la posibilidad de un espacio para carga y descarga del vehículo directo al ascensor y escaleras.

GBDM01 cuenta con unidades mono-ambientes y mono-ambientes+ (estas son un nuevo concepto para el mercado) y también con departamentos de uno y dos dormitorios. Algunas unidades son excepcionales ya que se le incorpora patios terrazas de grandes dimensiones.

El proyecto cuenta amenities, un SUM (salón de usos múltiples) con vista a la ciudad y el rio con parrillero, baño y depósito. En la azotea la piscina tiene un área de solárium con ducha y terraza verde de expansión y actividades.
Los departamentos tienen terminaciones internas de calidad, yeso monocapa para las paredes, revestimientos de cerámico y porcelanato para los baños y cocinas, también cuentan con pisos vinílicos (sistema click) con acabado en madera natural para los estares, comedores y dormitorios.

Estos pisos son resistentes al agua y de fácil limpieza y mantenimiento. Las cocinas se resuelven con muebles modulares con puertas con diseños lisos y mesadas de piedra sinterizada. Los balcones-terraza son amplios con parasoles para protección solar y las aberturas exteriores son de aluminio con vidrios de paneles DVH que son una solución definitiva para la aislación acústica y térmica que permiten minimizar el consumo de energía.

NUEVO LANZAMIENTO | FIDEICOMISO AL COSTO EN PESOS
Forma de pago inicial: 30% + 36 meses ajustables con C.A.C

gbdm1_ok

EDIFICIO DE DOS BLOQUES DE 10 PISOS

UNIDADES
monoambiente, monoambiente+, 1 y 2 dormitorios


AMENITIES
en piso 10º, SUM con asador. En azotea, piscina, solárium y terraza verde


COCHERAS
optativas en planta baja y entrepiso

gbdm1_e1_ok

Ubicado a metros del shopping Alto Rosario

Piso 1: monoambientes +

Superficie cubierta: 41,89 m2. |  Superficie semicubierta: 7,84 m2.
Superficie total: 49,73 m2. |  Espacio único: 4,85 x 2.50 m.
Espacio único – Cocina: : 8.75 x 8.50 m.
Baño: 2,50 x 1,20 m. | Balcón: 1.40 x 5,10 m.


Piso 1: monoambientes

Superficie cubierta: 34,83 m2. |  Superficie semicubierta: 4,61 m2.
Superficie total: 39,44 m2. |
Espacio único: 8,85 x 3,60 m.
Baño: 2,50 x 1,20 m. | Balcón: 1.40 x 3,00 m.


Piso 1: monoambientes + con terraza

Superficie cubierta: 41.89 m2. |  Superficie semicubierta: 7.84 m2.
Superficie total: 49.73 m2. |  Espacio único: 4,85 x 2.50 m.
Espacio único – Cocina: : 8.75 x 8.50 m.
Baño: 2,50 x 1,20 m. | Terraza: 9,90 x 3,00 m


Piso 1: monoambientes con terraza

Superficie cubierta: 34,83 m2. |  Superficie semicubierta: 4,61 m2.
Superficie total: 39,44 m2. |
Espacio único: 8,85 x 3,60 m.
Baño: 2,50 x 1,20 m. | Terraza: 9,90 x 5,10 m


planta-piso-1_ok

Piso 2 y 3: monoambientes +

Superficie cubierta: 41,89 m2. |
Superficie semicubierta: 7,84 m2. |  Superficie total: 49,73 m2.
Espacio único: 4,85 x 2.50 m.
Espacio único – Cocina: : 8.75 x 8.50 m.
Baño: 2,50 x 1,20 m. | Balcón: 1.40 x 5,10 m.


Piso 2 y 3: monoambientes

Superficie cubierta: 34,83 m2. |
Superficie semicubierta: 4,61 m2. |  Superficie total: 39,44 m2. |
Espacio único: 8,85 x 3,60 m.
Baño: 2,50 x 1,20 m. | Balcón: 1.40 x 3,00 m.


Piso 2 y 3: monoambientes +

Superficie cubierta: 41,89 m2. |
Superficie semicubierta: 7,84 m2. |  Superficie total: 49,73 m2.
Espacio único: 4,85 x 2.50 m.
Espacio único – Cocina: : 8.75 x 8.50 m.
Baño: 2,50 x 1,20 m. | Balcón: 0.90 x 5,05 m.


Piso 2 y 3: monoambientes

Superficie cubierta: 34,83 m2. |
Superficie semicubierta: 4,61 m2. |  Superficie total: 39,44 m2. |
Espacio único: 8,85 x 3,60 m.
Baño: 2,50 x 1,20 m. | Balcón: 0.90 x 2,95 m.


planta-piso-2-y-3_ok
gbdm1_mono_2
gbdm1_mono_3
gbdm1_mono_1

Piso 4: monoambientes +

Superficie cubierta: 41,89 m2. |
Superficie semicubierta: 7,84 m2. |  Superficie total: 49,73 m2.
Espacio único: 4,85 x 2.50 m.
Espacio único – Cocina: : 8.75 x 8.50 m.
Baño: 2,50 x 1,20 m. | Balcón: 1.40 x 5,10 m.


Piso 4: monoambientes

Superficie cubierta: 34,83 m2. |
Superficie semicubierta: 4,61 m2. |  Superficie total: 39,44 m2. |
Espacio único: 8,85 x 3,60 m.
Baño: 2,50 x 1,20 m. | Balcón: 1.40 x 3,00 m.


Piso 4: 1 dormitorio

Superficie cubierta: 40,48 m2. |
Superficie semicubierta: 2,41 m2. | Superficie terraza: 34,40 m2.
Estar comedor: 4,60 x 5,10 m. | Dormitorio: 3,35 x 3,15 m.
Baño: 1,20 x 2,50 m. |  Terraza: 3,95 x 8,30 m.


planta-piso-4_ok

Piso 5 y 6: monoambientes +

Superficie cubierta: 41,89 m2. |
Superficie semicubierta: 7,84 m2. |  Superficie total: 49,73 m2.
Espacio único: 4,85 x 2.50 m.
Espacio único – Cocina: : 8.75 x 8.50 m.
Baño: 2,50 x 1,20 m. | Balcón: 1.40 x 5,10 m.


Piso 5 y 6: monoambientes

Superficie cubierta: 34,83 m2. |
Superficie semicubierta: 4,61 m2. |  Superficie total: 39,44 m2. |
Espacio único: 8,85 x 3,60 m.
Baño: 2,50 x 1,20 m. | Balcón: 1.40 x 3,00 m.


1 dormitorio

Superficie cubierta: 40,48 m2. |
Superficie semicubierta: 2,41 m2. | Superficie total 60,09 m2.
Estar comedor: 4,60 x 5,10 m. | Dormitorio: 3,35 x 3,15 m.
Baño: 1,20 x 2,50 m. |  Balcon: 1,05 x 2,00 m.


planta-piso-5-y-6_ok
gbdm1_1dor_3
gbdm1_1dor_2
gbdm1_1dor_1

Piso 7 – 8 – 9: 2 dormitorio

Superficie cubierta: 76,72 m2. |
Superficie semicubierta: 12,45 m2.| Superficie total: 59,17 m2.
Estar comedor: 8,00 x 3,00 m. | Cocina: 3,00 x 2,10 m.
Dormitorio: 4,35 x 3.00 m. | 4,35 x 3.00 m.
Baño: 2,10 x 12,00 m. | Balcón: 1,40 x 8,10 m.


1 dormitorio

Superficie cubierta: 40,48 m2. |
Superficie semicubierta: 2,41 m2. | Superficie total 60,09 m2.
Estar comedor: 4,60 x 5,10 m. | Dormitorio: 3,35 x 3,15 m.
Baño: 1,20 x 2,50 m. |  Balcon: 1,05 x 2,00 m.


planta-piso-7-8-y-9_ok
gbdm1_3dor_3
gbdm1_3dor_2
gbdm1_3dor_1

Piso 10: 2 dormitorio

Superficie cubierta: 76,72 m2. |
Superficie semicubierta: 12,45 m2.| Superficie total: 59,17 m2.
Estar comedor: 8,00 x 3,00 m. | Cocina: 3,00 x 2,10 m.
Dormitorio: 4,35 x 3.00 m. | 4,35 x 3.00 m.
Baño: 2,10 x 12,00 m. | Balcón: 1,40 x 8,10 m.


SUM

SUM: 4,50 x 5,00 m. | Baño: 1,20 x 1,80 m.


Azotea

Solarium: 5,00x 8,45 m.


planta-piso-10_ok
azotea
gbdm1_sum
gbdm1_azotea

Planta baja

planta-baja_ok

Entrepiso

planta-entrepiso_ok
gbdm1_3
gbdm1_2

Las imágenes utilizadas son meramente ilustrativas. El proyecto podrá sufrir cambios y/o modificaciones sin previo aviso, en caso que los entes públicos lo requiriesen o el proceso constructivo lo demande.

Avance de obra

Fecha estimada de entrega: 2025

Avance general
5%
Abrir chat